売戸建住宅 別府市 大字鶴見 (別府大学駅) 2階建 8DK

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価格 15,000万円 間取り 8DK
交通 ＪＲ日豊本線 / 別府大学駅 徒歩39分
[バス利用可] バス 平和記念塔入口 停歩5分
所在地 大分県別府市大字鶴見
築年月 1988年4月(築36年9ヶ月) 建物面積 494.05㎡ 土地面積 公簿 1,121.86㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ルミエールの丘にある３階建の戸建住宅です♪別荘・保養所としてもおすすめです！！別府ＩＣから車で約１０分（３．９ｋｍ）の立地！
  • ※現状優先
  • 白と黒を基調とした落ち着いた外観です
  • 下から見た外観です
  • 広い駐車スペースがあります
  • 北側からも出入口があります※車では入れません
  • 保養所の入口です
  • 広々とした玄関ホール
  • ホールにはゴージャスなシャンデリア
  • ホールは吹抜けで開放的です※家具は実際とは異なります
  • みんなでゆったり入浴できる大浴場
  • 大きな窓が開放的です
  • 別府の温泉を堪能できます
  • 浴室横の脱衣室です
  • 浴室と同じフロアには身支度を整えるのに嬉しいドレッサーがあります
  • 白いシステムキッチン付き
  • キッチン横のダイニングスペースです
  • シアタールームにはリクライニングチェア付き
  • 茶室です
  • 茶室です
  • 茶室横の縁側です
  • 茶室横の水屋です
  • 男子トイレです
  • 女子トイレです
  • 宿泊室
  • 宿泊室
  • 宿泊室
  • 宿泊室
  • 宿泊室
  • 宿泊室
  • 宿泊室
  • キッズルームです
  • 夜景も綺麗です
  • 南東に面したバルコニーからの眺望です
  • 温泉分析書

    アピールポイント

    かけ流し温泉を楽しめる大浴場は、景色を眺めながら別府温泉を楽しめます♪高台につき、バルコニーからの眺望良好♪別荘としてはもちろん、企業様の社員の研修や、保養の為の保養所としてもおすすめです！！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 別府大学駅 徒歩39分
    [バス利用可] バス 平和記念塔入口 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 大分県別府市大字鶴見
    物件種目 売戸建住宅
    価格 15,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　ＩＨクッキングヒーター　地下室　上水道　下水道　電気　ビルトインエアコン　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    ・温泉引湯済
    ・風致地区（４種）
    ・宅地造成等規制法
    ・景観法
    温泉あり
    ■引込状況：引込み済
    ■利用形態：かけ流し
    ■費用等：引湯料　３

    ５，２００円／月（税込）　温泉名義変更料　１，３２０，０００円（税込）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ルミエールの丘保養所
    間取り(内訳) 8DK 建物面積 494.05㎡
    土地面積 公簿 1,121.86㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1988年4月(築36年9ヶ月) 階建 地上2階地下1階建
    駐車場 - 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西4.5m 公道 接面5.0m
    建ぺい率 40% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983848310 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/16 次回更新予定日 2024/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大分財産コンサル(株)

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧
    　　　【バス】中津留１丁目　停歩2分
    住所：
    大分県大分市今津留３丁目１３－１７　大分綜合会計ビル１Ｆ
    TEL：
    097-578-8970
    FAX：
    097-578-8971
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（３）第３０３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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